我跟父亲共同共有北京的房子，均居住南京，现欲出售，我想在南京办理我父亲北京的房产委托代售公证，但南京的公证处，他们需要我们确定是否必须下载北京公证处的模板格式，南京的公证模板格式是否也有效？包括未来签订买卖合同的下款指定账户公证，南京的格式是否也有效？

专业公证人员　在线回答:

您好，各房地产交易中心对委托书的格式有一定的要求，据本处了解，委托书的委托事项一般应包含以下几点：、签订买卖合同，如有需要办理买卖合同公证；、办理过户手续；、审税、缴税手续；4、办理水电煤等附属设施更名手续；5、配合买房贷款手续；6、代收房款手续。详情请致电北京房地产咨询热线：9669咨询。

特别提示：

如果您所提供的证据材料不严谨、不完整，请根据公证员要求补充证明材料。

费用说明

1、除公证费以外，其他可能产生的费用有：公证书翻译费、文书翻译费、副本费等。

2、公证书翻译费、文书翻译费价格根据您需要翻译的语种有所差异。

3、副本费根据您所需要的公证书副本份数收取，每增加一本副本收取一份副本费。

二.注意事项：

1、申请人符合以下情形的，本处可以受理其申请：申请人的住所在公证机构所在地，非本地户籍的申请人需提供在本地一年以上居住/工作证明。

2、公证书用于美国、韩国、奥地利、俄罗斯、哈萨克斯坦等国，需要同时加做译文与原文相符公证，系统会自动为您添加该公证事项。