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我5岁父母离异，从小跟爷爷奶奶长大，是家里唯一的孙子，我的爷爷在96年去世，他有8个儿女。爷爷去世后，8个子女有7个都签了放弃继承财产的书面协议，同意将老人的财产，全部给母亲，也就是我奶奶继承，另一个二女儿也同意，但当时在外地，没签上字，此协议公证处公证过。后来奶奶把她名下的房产给了我，并过了户，后来她的小女儿要求以自己的6楼换奶奶的2楼，我就和她换了，她签了协议，同意给奶奶一间房子，赡养老人，此协议她已签字，按了手印，我将换的6楼出售，钱奶奶说我拿着。现在的问题是：1、换了2楼的女儿不承认，自己曾经写过协议，那个协议有法律约束力没，我该怎么约束她？2、奶奶的小女儿和小儿子说，房子给了谁，就该谁来赡养老人，他们不管，这个话对么？奶奶的财产给谁和赡养老人有关系么？

思徒网律师解答：

1，协议有法律效力，2，这话不对。子女不论什么情况都有义务赡养老人。

相关法律知识：

违反赡养义务的法律责任

1. 违反赡养义务的须承担侵权民事责任。侵权民事责任的一般构成要件：客观要件：

第一，有侵权损害事实。赡养人违反赡养义务会造成被赡养人无饭可吃、无房可住、无衣可穿，流落街头与他乡。

第二、加害行为的违法性。《婚姻法》《老年人权益保障法》都明确规定赡养人的义务。其违法表现为不作为，即应该承担赡养义务而不去承担，加害行为的违法性是显而易见的。

第三、违法行为与损害结果之间有因果关系。赡养人不作为的违法行为直接引起被赡养人生活处于困境，生命垂危甚至死亡。

主观要件：

第一、须有行为能力。赡养人有行为能力并且有可靠的经济来源，能够承担赡养义务。确有困难不能履行义务的可依法免除义务。

第二、行为人主观上有过错。养老育幼是社会发展的需要，也是法律明确规定的义务。当赡养人不履行义务时须承担民事责任。违反赡养义务造成赡养人权利受侵害，被赡养人可依法请求人民法院判决义务人承担民事责任，即承担必要的赡养费义务。依据《民法通则》第134条规定的承担民事责任的方式中，违反赡养义务时，主要适用：停止侵害、返还财物、赔偿损失、赔礼道歉等。对于须及时支付费用而不支付时，可要求赡养人停止侵害，立即支付;对于赡养人猎取老年人财物，造成老年人身处困境的，赡养人须返还财物，并对老年人造成的直接经济损失负赔偿责任;对老年人有辱骂、体罚等行为的须赔礼道歉，请求被赡养人的原谅。2. 违反赡养义务须承担刑事责任。《老年人权益保障法》第46条规定：“以暴力或者其他方法公然侮辱老年人，捏造事实诽谤老年人或者虐待老年人，情节较轻的，依照治安管理处罚条例的有关规定处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。”违反赡养义务的赡养人，违法行为的程度未构成刑法上犯罪时，适用治安管理处罚条例相应处罚。违法犯罪行为构成刑法某一罪时，赡养人须承担刑事责任。实践中赡养人行为会构成虐待罪、遗弃罪。