请问：房产证上有我，先生和儿子的名字，户口本上没有儿子的名字，因他是外籍。儿子不久要出国并不再回北京，如我在儿子离开北京后要把房产卖掉，请问乘儿子还在北京，我要办理什么样的公证证明，可以将来全权出售房产？

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您好！根据本市不动产交易的规定，委托不动产交易的委托书均由一定的期限，最多二年。如果你孩子在卖房时未成年的，无须其到场办理该公证。如果孩子已成年的则应其本人来办理。谢谢！