房屋赠与公证手续与费用

现有如下情况: 1,房屋为20世纪90年代初的拆迁房 2,产权证上有爷爷奶奶和孙子3个人的名字 现想办理房产赠与,将爷爷奶奶的份额转给孙子,有如下问题:
1,费用:如果孙子的名字早已在产权证上,办理赠与的时候,除了公正登记费,公证费,还需缴纳契税吗?多少?公证费是否按照贵单位网上公示的收费标准计算?
2,关于文件与手续,我已浏览贵单位网上罗列的公正文件,有两个疑问:
a,爷爷奶奶和孙子的亲属关系,需要去哪个单位开具证明,需要哪些材料证明?(现在的情况是,孙子的名字和是和父母在一本户口本,爷爷奶奶则单独有另一本户口本)
b,房屋估计,是否有相关资质单位推荐? 如果办理公证,是否需要赠与人和受赠人共同出席?如果老人家因身体原因(头脑和谈吐清晰,只是腿脚不便),是否可以有请公证人员到家里进行操作?
在线回答:
你好,办理赠与公证须双方亲自来办理,需要携带以下材料:赠与双方的身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、动迁协议、亲属关系证明(如派出所出具的关系证明等)。
赠与公证费是按照房产价值来收取相应费用的,房屋价值按如下标准确定:1、提供有一级资质的房地产评估机构出具的房屋评估报告 2、可依照本是专业房地产估价网站(如搜房网、安居客等)上公布的市场价格,并经申请人确认。需要上门办理的话还需提供医院出具的神志清醒、行动不便的证明,上门费200元。谢谢!

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