父母过世，无遗嘱，外地多子女打算将房产出售平分房款。请问如何操作最方便。

1.共同继承，领取联名房产证，再出售

2.放弃继承给其中之一，出售再平分

主要避免外地子女到现场，另外也要减少税费

答：

外地的子女可以在所在地公证处做公证，如果要继承遗产就做委托书公证，委托在当地的人办理继承手续；如果不继承遗产可以办理放弃继承权声明书公证，然后把公证书寄回即可。另如果房产要出售，最好其余人放弃由一人继承，卖完分钱即可，如果是老人一方去世则由配偶继承，子女全放弃；如父母都已去世则随便一个子女继承，其余人放弃。这样无论是手续还是费用都比较省。