房产遗嘱公证和继承公证,效力如何?
请问如果父母亲年事已高,房产证上为自己所购,上面写有父母一方的名字,这个办理遗嘱公证时,具体如何办理?只需在产证上有名字的一方办理即可吗?另外,由父母一方自己写的遗嘱,效力如何?要有效的话,需要什么要件?
在线回答:
您好,产权证虽登记在一方名下,但若涉及到属于夫妻共同财产,应当需要夫妻双方共同办理遗嘱公证。自书遗嘱是具有法律效力,但与公证遗嘱相比,经过公证的遗嘱效力最高。自书遗嘱成立的要件:
1、立遗嘱人必须能够真实、明确表达自己的意思,明确财产处分的意愿
2、所立遗嘱的财产内容要明确清晰
3、必须有立遗嘱人自己签名,日期具体到年、月、日
4、遗嘱字体清晰,不能有涂改。 来我处办理遗嘱公证需要先进行预约登记,预约登记时需提供立遗嘱人的身份证、户口簿、结婚证、财产凭证(房产证、银行卡、购房合同等)、病历卡、受益人身份证复印件。