一、卖方（发展商）提供：

①营业执照、法定代表人证明书原件及其身份证复印件、授权委托书（两个授权项目，
可分别委托不同的人负责：1、签署房地产买卖合同；2、办理公证手续）原件；
②预售许可证；
③房地产开发资质证书；
④房地产买卖合同签字人和申办公证代理人的身份证复印件。
如发展商为多个企业，则每个发展商提供上述资料外，尚需提供合作开发协议和批文，
委托一方销售并签署房地产买卖合同的，提供委托书。

二、买方若为个人，18岁以上的境外成年人：

①香港身份证及回乡证    ②台胞证    ③外籍人士提供个人护照
如委托他人签名，委托书应经公证处公证，代理人提供本人身份证原件和委托人身份证
复印件。

买方若为境外公司：（建议经公证过的材料准备一式四份，以备向各部门递交）

①香港/澳门 公司的公证资料（商业登记证、公司注册证书 、公司章程、董事证明书、董事会决议、授权书 等）需经司法部任命的公证人律师公证并经中国香港/澳门法律服务公司认证转递
②台湾公司的公证资料（公司营业执照、年报表 、公司章程、股东 /董事证明书、 股东会/董事会决议、授权书 等）经当地公证处公证后，经海协会、海基会转递。
③外籍公司的公证资料（公司营业执照（注册登记证明文件）、年报表 、公司章程、股东 /董事证明书、股东会/董事会决议、授权书 等）经当地公证处公证后，经我国驻当地使、领馆认证。原件为外文的，需附中文翻译件

买方若为国内公司，则提供：

①营业执照（原件及复印件）、法定代表人证明书原件及其身份证复印件、委托书原件；
②公司章程（原件及复印件）；
③董事会决议（外资企业）或股东会（民营企业）决议（原件）；

上述买方代理人须携上述资料及本人身份证、公司公章等在公证员面前签名并加盖公章。

三、按揭贷款银行提供：

营业执照原件及复印件、金融机构经营许可证原件及复印件、法定代表人证明书及其身份证复印件、授权委托书（两个授权项目：1、签署抵押合同；2、办理公证）、代理人持身份证亲自到公证处（如为楼盘按揭，则提供上述材料一次性备案）
注意事项：如要申办赋予抵押贷款合同强制执行效力，须在授权委托书中作特别说明：签署赋予强制执行效力的抵押贷款合同，并申办公证。